18:03 | 30/08/2016
Loading...

Công ty cao su giao đất làm nhà từ trước 15/10/1993, tôi có phải nộp tiền sử dụng đất hay không?

Xin hỏi luật sư. Năm 1992 công ty (Cao Su) huyện tôi có giao cho một số cá nhân là công nhân của công ty một diên tích đất để làm nhà. Tuy nhiên không có giấy tờ về giao đất hay quyết định giao đất. Đến nay, các hộ đó làm thủ tục xin cấp GCN QSD đất, thời điểm sử dụng đất của các hộ này trước 15/10/1993 vào mục đích đất ở. Vậy xin hỏi LS trường hợp này có được cấp GCN QSD đất không, thủ tục ra sao, phải nộp các khoản tiền nào. Có thể hướng dẫn cho tôi các văn bản áp dụng. Cảm ơn!

Khoản 3  điều 2 Nghị định 198/2004/NĐ-CP ngày 3.12.2004 của chính phủ qui định : “Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ở mà đất đó được sử dụng từ ngày 15.10.1993 đến ngày được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chưa nộp tiền sử dụng đất, nay được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất" phải nộp tiền sử dụng đất.

Do đó nếu bạn sử dụng đất trước ngày 15.10.1993 không phải nộp tiền sử dụng đất.

Để được miễn nộp bạn phải chứng minh ngày bạn sử dụng đất, nếu không có chứng từ việc cấp đất, bạn có thể xin cơ quan đã cấp đất cho bạn xác nhận và xác nhận của UBND cấp xã nơi có đất về thời diểm sử dụng của bạn, để nộp kèm theo hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hửu nhà ở và quyền sử dụng đất ở.

Bạn có thể tham khảo nghị định 198/2004 nêu trên.

Đi đến trang Tra cứu hỏi đáp về Giao đất

Thư Viện Pháp Luật

Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào